Porzione di colonica ristrutturata in pietra in vendita, san gimignano, siena

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1003-152C
  • prezzo: 489.000 €
  • mq: 285

Descrizione

A pochi chilometri dal paese di San Gimignano proponiamo in vendita una porzione finale di casale toscano, completamente ristrutturata nell'anno 2006.

All'abitazione vi si accede tramite strada sterrata di circa due chilometri, ben percorribile, posta in zona isolata e rialzata ad un'altezza di 285 mt slm.

La proprietà è composta da un fabbricato principale ricostruito seguendo i principi della bioedilizia, in stile rustico toscano con pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli e da un fienile di mq.15 per un altezza di 3,35 mt .. Continua completamente da recuperare.

La casa padronale di mq.270 è composta al pt da ingresso con ampie vetrate da cui è possibile godere di una vista sulla natura circostante, bagno con antibagno e doccia idromassaggio, cucina abitabile in muratura collegata da un ampio soggiorno con termocamino essenziale per avviare l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda. Al p1° troviamo un piccolo disimpegno con ripostiglio che si affaccia su una grande terrazza panoramica di mq.26 con affaccio sui terreni circostanti, camera principale con soppalco e bagno con doccia e vasca idromassaggio, disimpegno, lavanderia e altra camera grande.
Al pt, adiacente la proprietà troviamo una piccola dependance con camera matrimoniale e bagno, anch'essa ristrutturata con la possibilità di comunicarla con l'abitazione.

L'immobile è circondato da circa 21 ha di terreno (14 ha bosco, 6 ha seminativo, 1 ha pascolo).

Caratteristiche:
no metano, cisterna per gpl, termocamino per acqua calda e riscaldamento, no acquedotto, n°2 sorgenti collegate al pozzo artesiano


Distanze principali:

San Gimignano Km10 (scuole e servizi autobus)
Volterra Km 20
Siena Km 44
San Miniato Km 50
Autostrada raccordo Firenze-Siena Km 24
Mare Km 60 Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi: 1
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Panorama: 4
  • Soppalco:
  • Ripostigli: 2
  • Vasca idromassaggio:
  • Collina Collina
  • Campagna Campagna

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