Azienda agricola con laghetto per pesca sportiva, piombino, livorno

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 150.8 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1001-65LC
  • prezzo: 650.000 €
  • mq: 630

Descrizione

A meno di 2 km dal mare, vendesi interessante azienda agricola con grande casale di nuova costruzione, terreno di ca. 7,7 ha con uliveta e bel laghetto per pesca sportiva.

La proprietà è facilmente accessibile tramite breve strada sterrata alberata, e vista la vicinanza al mare è particolarmente interessante per attività tipo agrituristica combinata con l'attività di pesca sportiva.

Il casale di 335 mq è stato costruito nel 1998, è disposto su due livelli e comprende al piano terra un bellissimo portico, grande ingresso, luminoso d .. Continua oppio salone, grande cucina con termo-camino, camera matrimoniale con bagno, studio, lavanderia e altro appartamento bilocale con ingresso indipendente.
Al piano primo: 4 camere, bagno e grande terrazzo. Il piano primo è già predisposto per realizzare un appartamento indipendente.
Al piano seminterrato di 265 mq: garage, oltre a vari locali uso magazzino e cantina.

Il laghetto che copre una superficie di poco più di un ettaro, ha l'attingimento di acqua da pozzo di proprietà, è stato messo a reddito per diversi anni per la pesca sportiva regolarmente autorizzata e potrebbe facilmente riessere attivata. Sul posto c'è già un piccolo bar con dei bagni e varia attrezzatura.

Completa la proprietà il terreno di 7,7 ha in parte seminativo ed in parte uliveto con ca. 300 piante in produzione e vari annessi agricoli per ca. 200 mq.

Comfort:
allacciamento acquedotto comunale
pozzo per azienda con pompa a vento per tirare l'acqua senza corrente
pozzo per giardino
GPL e termocamino
2 caldaie
Tetto isolato

Location:
La proprietà è in pianura, il mare è raggiungibile anche in bicicletta.
Ci troviamo nei pressi della bellissima area protetta del Parco Costiero della Sterpaia con la meravigliosa spiaggia in sabbia chiara, il mare limpido e cristallino (Bandiera Blu 2020) ed una zona dedicata ai nostri amici a quattro zampe.

Distanze principali:
Spiaggia 2 km
Piombino 13 km
Livorno 86 km
Punta Ala 35 km
Porto Ercole 108 km
Aeroporto Galileo Galilei, Pisa 105 km Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Mq giardino: 76755
  • Distanza mare: 2000
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi: 1
  • Piano interrato:
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Camino:
  • Panorama: 4
  • Porticato:
  • Cantina:
  • Cantina:
  • Mare Mare
  • Campagna Campagna

Contattaci

Nome:
E-mail
Telefono:
Messaggio
Nome:
E-mail
Email amico
Messaggio
Ho letto l'informativa sulla Privacy e do il consenso al trattamento dei dati