Rustico con annesso e 3.5 ha di terreno da ristrutturare, colline pisane, toscana

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1003-156C
  • prezzo: 170.000 €
  • mq: 274

Descrizione

Vecchio fabbricato ex rurale completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, tra Palaia e Montaione, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere.

Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una te .. Continua ttoia di mq.17.

Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrami da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno.

L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini-eolico.
Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture.

Caratteristiche:
acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl


Distanze principali:

Peccioli Km 10
San Miniato Km 40
Montaione Km 17
Volterra Km 32
Mare 56 Km
Strada di grande comunicazione fipili 20 Km Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Giardino:
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi: 1
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Panorama: 4
  • Ripostigli: 1
  • Animali ammessi:
  • Cantina:
  • Cantina:
  • Collina Collina
  • Campagna Campagna

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