Casale ristrutturato con piscina, terreno 6,4 ha c., in vendita nelle colline pisane

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1003-172C
  • prezzo: 1.200.000 €
  • mq: 680

Descrizione

In zona non isolata e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un Casolare con Fienile e locali accessori per un totale di mq.680 finito di ristrutturare negli anni 2.000c.

L'immobile si sviluppa su due livelli, la parte inferiore (mq.231) è adibita a locale commerciale dove fino a pochi anni fa veniva svolta attività di ristorazione ed eventi con un grande portico di mq.47; la parte superiore (mq.204), invece, è suddivisa in due appartamenti eventualmente da poter mettere a reddito.

Vi si accede al piano terra dove trov .. Continua iamo n°4 grandi saloni adibiti alla ristorazione, un'ampia cucina professionale completamente arredata e n°2 bagni con antibagno. Al p1° il primo appartamento (mq.100) è composto da ampio ingresso/soggiorno con camino e loggia di mq.9, pranzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; l'altro invece (mq.104) è composto da ingresso/soggiorno con terrazza panoramica di mq.23, cucinotto, disimpegno notte, bagno, n°2 camere.

Fanno parte della proprietà anche un fienile al grezzo di mq.68 su due livelli, oltre a magazzini, cantine, centrale termica, locali ripostigli, n°2 forni per un totale di mq.177.

La proprietà è interamente recintata e circondata da 6,4 ha di terreno di cui circa 1 ha di vigneto il resto seminativo con n°400 c. piante di olivi, bosco e prato con una bellissima piscina a cloro e a sale, completamente rifatta circa tre anni fa.

Molto suggestiva di questa proprietà è la terrazza panoramica di 84 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista su tutta la città di Capannoli, Montefoscoli fino a Volterra.


Caratteristiche:
enel, acquedotto, gpl caldaia, tetto ristrutturato negli anni '80 in laterizio, piscina 7mt x 14 mt. ristrutturata nel 2019 c. h 1.50 con controllo del sale e del cloro sia manuale che automatico, proprietà recintata, termocamino, aria condizionata, pavimenti in cotto.

Distanze principali:
Volterra Km 37
Pisa Km 39
Firenze Km 76
Mare Km 45
Strada di grande comunicazione fipili Km 12 Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi: 3
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Camino:
  • Panorama: 4
  • Piscina:
  • Porticato:
  • Accesso disabili:
  • Cantina:
  • Cantina:
  • Cucina arredata:
  • Collina Collina
  • Campagna Campagna

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