Porzione finale di colonica con terreno ad ulivi ed annesso.
- classe energetica:
- I.P.E: 0 kWh/mq/anno
- riferimento: 1004-38LC
- prezzo: 120.000 €
- mq: 75
Descrizione
Rif. 1004-38 contattare Andrea 3284936855
TERRATETTO GREZZO -Fine corte panoramico DOMINIANTE- - Si propone in vendita nelle colline palaiesi, porzione finale di un casolare in stile toscano completamente ristrutturata da finire con rivestimenti e sanitari. La proprietà si compone di terratetto con doppio accesso sia dal piano terra che mediante scale esterna dal piano primo per complessivi 75 mq, annesso di 16 mq, terreno per circa 2 ha in parte ad uliveto con circa 100 piante ed in parte a bosco. Al suo interno, l'abitazione è costituita .. Continua da grande ambiente con bagno al piano terra, predisposizione per scala interna, grande ambiente con bagno al piano primo. Esternamente, tradizionale scala a rampa unica con ripostiglio al piano primo e secondo ripostiglio con forno a legna nel sottoscala.
Le finiture sono al grezzo, mancano i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, la caldaia, fili e frutti dell'impianto elettrico, con scatole e corrugati già presenti.
Il soffitto del piano terra è intonacato, mentre il solaio di copertura, dotata di isolamento con ventilazione ed impermeabilizzazione, è con travi travicelli e mezzane.
Gli infissi sono in PVC di ultima generazione con persiane in alluminio ad effetto legno. L'annesso è servito da elettricità ed acqua potabile. E' presente una cisterna per il recupero delle acque piovane.
Il terreno è in gran parte pianeggiante sulla sommità della collina e terrazzato o comunque in pendenza nella parte inferiore.
L'appartamento è ottimo per due persone, con la possibilità attraverso lievi modifiche di ricavare una seconda camera, potrebbe essere idoneo anche all'utilizzo per affitti turistici, sia come bilo o trilocale, ma anche attrezzato come 2 monolocali indipendenti.
La posizione dominante, fornisce una vista aperta sulle colline circostanti che lo rendono uno dei tanti pezzi unici presenti in Toscana. La corte circostante il fabbricato è a comune quale testimonianza storica delle aree di corte rurali, il terreno esclusivo è a circa 5 metri dalla casa.
L'offerta è riferita al solo fabbricato, il terreno dovrà essere contabilizzato a parte, nella misura di € 10.000 per la porzione sulla sommità della collina, comprensiva di annesso e circa 45 ulivi. La rimanente parte comprendente altri 45 ulivi ed il bosco è valutata € 5.000.
Le principali distanze, sono:
2,5 km dal capoluogo
45 km dall'aeroporto G.Galilei di Pisa
60 km dall'aeroporto A.Vespucci di Firenze
16 km dal campo da Golf di Castelfalfi
L'immobile è accatastato F3 non necessita di certificazione energetica, che sarà subordinata al tipo di riscaldamento che sarà adottato.
Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione. Nascondi
Informazioni aggiuntive
- Camere: 1
- Bagni: 2
- Mq giardino: 21000
- Giardino:
- Soggiorno angolo cottura:
- Lavanderia:
- Piano terra:
- Primo piano:
- Grezzo:
- Panorama: 4
- Ripostigli: 2
Planimetrie
