Casa colonica su collinetta nel comune di montopoli con terreno ed annesso

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1004-79LC
  • prezzo: 270.000 €
  • mq: 245

Descrizione

RIf. 1004-79, contattare Andrea 3284936855

CASOLARE COLONICO - Si propone in vendita, tipica casa di contadino di inizi '900 posizionata sulla sommità di una collinetta emergente in un ampio fondo valle. La proprietà estesa per circa 4 ha, si trova nel comune di Montopoli v.a. ed è raggiungibile da breve strada bianca ben mantenuta. Il casolare, si erge sulla sommità di una collinetta che spicca una ventina di metri rispetto alla vallata ove si trova. Di originale pianta quadrata, ospita due appartamenti uno al piano terra di 35 mq, l'al .. Continua tro al piano primo di 75 mq servito da tipica scala esterna. Stalla di 35 mq mantenuta come in origine, con sovrastanti solai in parte in legno e mezzane, in parte a volticciole. Due corpi aggiunti al piano terra, ospitano un loggiato, ed un portico per ulteriori 35 mq, un forno con attigui locali di servizio per 16 mq. Completa la proprietà un annesso staccato di un solo piano della superficie di 44 mq suddiviso in due ambienti.

L'appartamento al piano terra ha accesso da un loggiato direttamente, nella cucina, dalla quale si entra nella camera matrimoniale/soggiorno che gode di una seconda entrata da loggetta ricavata sotto la scala esterna. Il bagno è esterno e vi si accede dal loggiato, ma con una nuova apertura o con la chiusura del loggiato lo si può inglobare nell'appartamento. Affianco a detta unità, si trovano le stalle, comodamente collegabili al resto del piano.

Al primo piano si trova il secondo appartamento vi si accede tramite la scala esterna coperta, direttamente nel soggiorno. Detto ambiente funge da disimpegno verso la cucina e le due camere matrimoniali. Il bagno ricavato in un volume fuori sagoma, ha accesso diretto dalla cucina.

Lo stato di conservazione è discreto, addirittura buono per ciò che riguarda l'appartamento del piano primo; tuttavia si ritiene necessario un intervento di ammodernamento globale, soprattutto per le facciate. I solai sia del piano primo che della copertura, sono stati fatti nuovi all'inizio degli anni 2000. Il piano terra vede una mediocre conservazione relativamente all'appartamento, mentre la necessita di totale ristrutturazione per le stalle e le logge. Gli appartamenti sono stati abitati fino alla fine del 2020.

Il riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia alimentata a GPL e radiatori in tutte le stanze, è presente un pozzo che viene alimentato dalla sorgente delle acque minerali della zona.

Le principali distanze sono:
5 km dal più vicino centro urbano dotato di servizi e dal capoluogo
5 km dall'entrata in FI PI LI
38 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
55 km dall'aeroporto L. da Vinci di Firenze Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: 2
  • Mq giardino: 5000
  • Taverna:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Posto auto:
  • Posto auto:
  • Terrazzi: 1
  • Lavanderia:
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Camino:
  • Garage:
  • Garage:
  • Porticato:
  • Cantina:
  • Cantina:

    Planimetrie

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