Toscana, azienda vitivinicola con 43.000 mq circa di terreno con vigneto

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1002-163C
  • prezzo: 575.000 €
  • mq: 0

Descrizione

Proponiamo in vendita azienda vitivinicola in attività nelle campagne toscane con casale principale, capannone, fienile al grezzo e circostante terreno per un totale di circa 43.000 mq.

Il casale principale, di 472 mq c., ristrutturato quasi nella sua interezza tra il 1994 ed il 2010, è su due livelli: al piano terra, una zona adibita all'azienda con cantine e locali imbottigliamento, compresa di attrezzatura varia; al piano primo, troviamo 2 appartamenti con entrate indipendenti, di cui, un appartamento ristrutturato ed un altro non ristr .. Continua utturato con terrazzo di 12 mq.

Il capannone dell'anno 1990 è di 242 mq c. ed ha un'altezza in gronda di 4m ed in colmo di 5,40m.

Il fienile con facciata mista pietra/mattoni, è al grezzo, ricostruito ex novo, di 163 mq c., tutto su un piano, con due portici: uno antistante di 41mq c. ed uno sul retro di 12mq c.

Completano la proprietà un deposito agricolo di 14 mq c. ed un ricovero attrezzi 44 mq c.

Il terreno, in parte circostante, in parte distaccato, adatto anche per cavalli, nel complesso è di 43.000 mq. c., suddiviso come segue:
Vigneti di 22.000 mq c., di cui 10.050 mq c. a Chianti e 12.000 qm c. altro vigneto
Seminativo

L'azienda ha una produzione annuale di circa 82q di Bianco, 40q di Chianti, 24q di rosso intero.
Gli uvaggi:trebbiano/vermentino per il bianco e sangiovese 70%, ciliegiolo, malvasia e colorino per il rosso.

Possibile acquistare chiudenda di olivi con 5.000 mq c. di terreno e circa 150 piante ad Euro 20.000

Caratteristiche:
- 2 camini, uno per ogni appartamento
- barbecue
- infissi in legno con persiane esterne in alluminio
- doppi vetri, zanzariere
- caldaie a condensazione indipendenti, GPL
- depuratore

Distanze principali:
3 km dai primi servizi
19 km entrata FI-PI-LI
40 km aeroporto G. Galilei Pisa
38 km dal mare Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 0
  • Bagni: 0
  • Riscaldamento autonomo:
  • Camino:
  • Panorama: 4
  • Caldaia a condensazione:
  • Campagna Campagna

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