Rustico a solo con piscina e terreno di circa 1,2 ha, colline pisane, toscana

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1003-213C
  • prezzo: 380.000 €
  • mq: 154

Descrizione

RIF. 1003-213SC

A 380 mt sul livello del mare, in una zona collinare e tranquilla, si immerge questo rustico la cui costruzione risale prima della guerra mondiale, infatti, scavate nel tufo, sono state ritrovate delle cantine che pare servissero come rifugi di guerra.

La struttura dell'immobile è in parte in pietra e in parte intonacata, ha subito diversi interventi di ristrutturazione fino agli anni 2.000 circa.

E' facilmente raggiungibile in macchina tramite 1 Km di strada bianca. Apparentemente può sembrare isolato ma in realtà .. Continua dista solo un chilometro dal paese. La zona è molto tranquilla e gode di una bella posizione, infatti dall'ingresso principale è possibile vedere parte della costa tirrenica e la torre di Pisa.

Si sviluppa per mq.154 su due livelli con al piano terra cucina con forno e loggia di mq.22, ampio bagno/lavanderia, cantina in pietra con camino, resede di pertinenza di circa 590 mq., al piano primo disimpegno notte, n°2 camere grandi, bagno e ripostiglio.

La proprietà è circondata da circa 1,2 ha di terreno con n° 80 piante di olivi, albicocchi, mandorli, meli, susini, circa n°15 piante di noci e una piccola piscina a cloro a forma rotonda di 4,20 mt di diametro per rinfrescarsi nelle giornate calde estive.

Caratteristiche:
riscaldamento con stufe a legna, no acquedotto, sorgente naturale con n°2 cisterne da 8.000 lt e 10.000 lt per raccolta di acqua piovana e accumulo di acqua, pompe di sollevamento, autoclave, allarme diretto e volumetrico, gas per cucina con bombole, soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto, infissi in legno, piscina rotonda a cloro con telo con diametro di 4,20 mt e h 1,20 mt e filtro a sabbia, struttura in pietra e in parte intonaco, tetto ristrutturato nel 1993 e isolato con carta catramata, impianto elettrico rifatto nell'anno 1996 c., nell'anno 2008 ampliamento del bagno con igloo, fosse biologiche tricamerali a dispersione, servizi principali a 1 Km

Distanze principali:
Casciana Terme Km 4
Fauglia Km 19
Chianni Km 21
Pisa Km 39
strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 15
Mare Km 36 Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Giardino:
  • Ingresso indipendente:
  • Allarme:
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Ultimo piano:
  • Camino:
  • Panorama: 4
  • Piscina:
  • Porticato:
  • Collina Collina
  • Campagna Campagna

Planimetrie

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