Podere con frutteti in produzione, lari pisa

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1001-47C
  • prezzo: 500.000 €
  • mq: 380

Descrizione

In vendita nei pressi di Lari interessante azienda agricola che produce le famose ciliegie di Lari oltre a piccolo casale, già diviso in tre appartamenti.

L'azienda comprende ca.14 ha di terreno, di cui 7 ha di frutteti (ciliegi, peschi, albicocchi, susini), 1,5 ha oliveti, 2,5 ha boschi e possiede un interessante potenziale di sviluppo essendo stati già sostenuti importanti investimenti sugli impianti agricoli di produzione. I frutteti sono praticamente tutti giovani, quelli vecchi sono già quasi tutti stati reimpiantati e tra pochi anni .. Continua si dovrebbe raggiungere il massimo della produzione.

Il casale di 380 mq. è già diviso in tre grandi appartamenti di ca. 100 mq ciascuno. Due appartamenti sono al piano primo, mentre il terzo, quello più datato, si trova al piano terra, oltre ad un'ampia cantina. I lavori di ristrutturazione strutturali sono stati effettuati nel 1989, mentre i due appartamenti al primo piano sono stati ristrutturati nel 1995.
Il casale si presenta in buone condizioni, essendo sempre stato ben mantenuto. Alcune rifiniture sono un pò datate, specialmente bagni e cucine.

La proprietà è completata da una tettoia, inoltre è possibile costruire un annesso agricolo.
Non distante dal casale si trova un laghetto di raccolta delle acque piovane utilizzato per l’irrigazione.

Comfort:
Impianto fotovoltaico di 5,7 kW (possibili agevolazioni ancora per 10 anni)
Riscaldamento mediante caldaia a legna o GPL.
Impianto idrico collegato al pozzo.
Tetto in laterocemento.

La posizione è molto interessante, non lontano dal paese di Lari. In particolare i terreni si estendono per tutta la vallata e su entrambi i pendii, fino oltre alla sommità, in modo tale da garantire una bella vista e una assoluta privacy.
L'area è nota per la produzione delle famose ciliegie di Lari.
Pertanto l'agricoltura è un importante fattore economico del luogo, così come il turismo.

Principali distanze:
Aeroporto di Pisa a 30 km
Mare a 30 km
Casciana Terme 5 km

Disponiamo di tutta la documentazione e sotto richiesta forniamo la lista dettagliata di tutta l'attrezzatura che potrebbe essere acquistata a parte per il prezzo di 50.000 Euro.
E' possibile acquistare anche solo il terreno agricolo, vedi riferimento: 1001-48C. Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 0
  • Bagni: 0
  • Terme Terme
  • Campagna Campagna

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