Rustico, casale vicino al mare con piscina in vendita, bibbona

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 281.72 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1002-143SC
  • prezzo: 890.000 €
  • mq: 547

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - In campagna, circondato da campi e vigneti, su una strada privata a fondo chiuso a pochi km dal mare, è posto questo antico casale del '700, perfettamente mantenuto e dal fascino ancora autentico.
Probabilmente in principio si trattava di un antico convento, poi convertito in casa colonica, senza aver subito dannosi rimaneggiamenti nel tempo.

I lavori di ristrutturazione avvenuti negli anni 1996/1997 hanno permesso di predisporre una suddivisione in quattro appartamenti, come anche l'utilizzo in un unica grande abitazio .. Continua ne, attraverso alcune porte che si aprono o si chiudono all'occorrenza.
E' possibile inoltre ricavare un ulteriore appartamento nel grande magazzino, adiacente al casale.
La casa pertanto si presta ad essere utilizzata come casa privata con la possibilità di affittare alcuni appartamenti, generando un reddito interessante.

Gli spazi sono molto ampi e caratteristici. Un bellissimo salone doppio di mq.55, coperto da una bellissima volta in mezzane, rappresenta il grande cuore della casa. Qui troviamo inoltre un caratteristico camino, che conferisce calore familiare agli spazi.
Intorno al soggiorno centrale, troviamo vari altri ambienti, quali altri soggiorni e cucine, così come una lavanderia e il grande magazzino di mq.50c.
Adiacente al salone sul lato esterno, un grande porticato di mq.60 appare come ampliamento del soggiorno; un ampio spazio coperto da vivere soprattutto nelle giornate estive.
Al piano superiore troviamo 6 grandi camere, di cui 2 già attrezzate come soggiorno con angolo cottura e tre bagni. In cima un bellissimo belvedere finestrato adatto come studiolo o piccolo atelier.
L'intero fabbricato vanta una superficie di mq.534

L'immobile si vende totalmente arredato compreso di accessori, ed è già predisposto per un impianto fotovoltaico da realizzare su una tettoia già esistente. Permessi presenti.

Completano la proprietà un resede di mq.6.500c., la piscina, un vecchio lavatoio e un forno con tettoia.

Comfort:
Struttura portante mista in pietra e laterizio, la copertura è realizzata in legno e laterizio con mezzane.
Infissi interni in legno di castagno, doppi vetri, impianto di allarme.
Tetto impermeabilizzato con gronde in rame.
Facciata in pietra.
Piscina in cemento armato a cloro, illuminata. Misura 10 x 4 m, profonda 1.50 m.
Pozzo artesiano, impianto di irrigazione.

Distanze Principali:
Mar Tirreno Km.5
Bibbona Km.2
Bolgheri Km.8
Strada di Grande Comunicazione E80 Km.4
Volterra Km.38
Populonia Km.41
Siena Km.91
Golf Club Tirrenia Km.64
Golf Club Toscana, Gavorrano Km.66
Aereoporto Galileo Galilei, Pisa Km.66 Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Mansarda:
  • Giardino:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Camino:
  • Panorama: 4
  • Mare Mare
  • Terme Terme
  • Campagna Campagna

Planimetrie

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