Casa a solo con ampio giardino e terreno in frazione di san miniato

classe energetica:
I.P.E: 0 kWh/mq/anno
riferimento: 1004-83CL
prezzo: 395.000 €
mq: 160

Descrizione

Rif. 1004-83 contattare Andrea 328 4936855

Si propone in vendita una casa di recente costruzione con ampio giardino. Caratterizzata da assoluta privacy, all'interno di una proprietà privata costituita da terreno collinare coltivato ad ulivi e frutti, a pochi passi dal paese.
Percorsa breve tratta di viabilità privata, troviamo la casa unifamiliare costruita dalle rovine di un antico rudere. L'ingresso avviene attraverso un loggiato che si estende su tutta la facciata ovest, nel locale soggiorno al piano terra/primo. Adiacenti al soggiorn .. Continua o, sono collocati un bagno di servizio ed un cucinotto. Al piano superiore, ci sono la camera matrimoniale, con stanza guardaroba, la camera singola ed il bagno. Al piano terra/seminterrato, nel locale garage, è stata realizzata una cucina con accesso diretto dal giardino, corredata da un ampio loggiato dotato barbecue.

La casa è stata costruita nel 2000 nel rispetto di tutte le vigenti normative sismiche ed igienico sanitarie, i soffitti del reparto notte sono in travi e mezzane, adeguatamente isolati ed impermeabilizzati. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è bivalente, con caldaia a metano e/o termo camino a legna. Bollitore solare termico. Al piano seminterrato, sono ricavati locali accessori nello scannafosso.

Il terreno è parzialmente recintato nella parte alta confinante con le zone urbanizzate; ha un porzione più pianeggiante di circa 6000 mq, e la rimanente dei 10.000 mq complessivi, è caratterizzata da notevoli pendenze e coperta da bosco. La casa è circa 110 mq ai piani terra e primo e circa 60 mq al seminterrato che ha comunque l'altezza interna di m 2,70.

Fanno parte della vendita trattorino tagliaerba, carriola cingolata ed altre attrezzature agricole.

Le principali distanze sono:
9 km dal centro di San Miniato
0,5 km dal più vicino centro abitato
47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze Nascondi