Toscana montopoli posizione di crinale. cantina vinicola con appartamenti

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 279 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1004-55LC
  • prezzo: 325.000 €
  • mq: 860

Descrizione

Si propone in vendita nel cuore della Toscana ad appena 6 km dall'ingresso in FI PI LI, una cantina vinicola edificata a servizio di una più ampia azienda di produzione Chianti DOCG. La cantina attualmente in disuso, ha una solida struttura in calcestruzzo armato, è composta di due ampi locali di circa 300 mq l'uno al piano terra, un appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed un terzo magazzino, gemello dell'appartamento, entrambi di 105 mq, serviti da scala esterna a comune. Il valore del bene è determinato dalla posizione col .. Continua linare di crinale, situazione oggi non più consentita per le edificazione in area agricola. L'edificio idoneo all'uso, è in buone condizioni sotto il profilo strutturale, ma necessita di interventi di miglioramento a livello impiantistico e di finiture. E' corredato di ampio resede pianeggiante, delimitato da recinzione in rete su pali della superficie di 3850 mq ed è inserito all'interno di un'Azienda Agricola di 75 ha, dalla quale è possibile acquistare quanto terreno si desideri, compresi 12 ha di vigneto a Chianti, oltre 2000 ulivi, bosco e seminativo. Il fabbricato è ampliabile di circa 500 mq, può essere destinato ad attività agricola, residenziale, turistica o terziario. Ottimo per la divisione in appartamenti, può per buona parte godere dei superbonus al 110€.
La proprietà è ben raggiungibile da strada asfaltata ed un brevissimo tratto di strada bianca ben tenuta. Idonea per essere raggiunta da mezzi pesanti.

Le principali distanze sono:
1 km dal più vicino centro con servizi
6 km dall'ingresso in FI-PI-LI,
36 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa,
54 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze.

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni. Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Mq giardino: 10000
  • Giardino:
  • Garage doppio:
  • Posto auto:
  • Posto auto:
  • Soggiorno angolo cottura:
  • Terrazzi: 1
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Garage:
  • Garage:
  • Cantina:
  • Cantina:

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