Casale con vista panoramica sulla valle dell'arno ed il mare

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1004-72LC
  • prezzo: 210.000 €
  • mq: 165

Descrizione

Rif. 1004-72LC - Contattare Andrea 3284936855

Si propone in vendita nel comune di San Giuliano Terme, la porzione est di un casolare composto da due unità immobiliari, accessori ed uliveta. L'unità ha una superfice lorda di mq 165, commerciali 96, ed è collocato all'interno di un'appezzamento di terreno della superficie di ha 1,1. Il punto di forza di questa proprietà è la posizione, collocato a mezza costa alla quota di 125 s.l.m., con esposizione a sud ovest, gode di un panorama che spazia dal borgo di Lari, al colle di Montenero e su .. Continua lla costa da Livorno alla foce dell'Arno. Si raggiunge mediante una strada collinare, che sfocia in un fondo chiuso ed è pertanto percorsa solamente dagli abitanti del luogo. La casa è posizionata alcuni metri al di sopra della strada, sulla quale è presente uno slargo in proprietà esclusiva ove parcheggiare agevolmente.
Le due unità è stata edificata nel 1930 circa, al suo interno, è composta, al piano terra da una cucina con adiacente locale dispensa/lavanderia, un piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali al piano primo, ove si trova anche il bagno ed un secondo locale di servizio. Al secondo piano due camere mansardate, molto ampie come quelle sottostanti.
Il fabbricato, pur essendo ad oggi abitato, necessita nel suo insieme di interventi di manutenzione straordinaria ed adeguati ammodernamenti.
Completano la proprietà, un forno a legna adiacente al fabbricato principale e dei piccoli annessi per il ricovero degli attrezzi agricoli.
La zona è servita da acquedotto pubblico, corrente elettrica e linea telefonica con ADSL. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia a GPL ed entrambe le abitazioni sono dotate di caminetto.
L'uliveta, si estende su una superficie di circa 6000 mq circa, caratterizzata da terrazzamenti con muretti in pietra a secco ben conservati. Le piante sono indicativamente 600 tutt'oggi in produzione. Nella parte più in alto dell'appezzamento, su circa 5000 mq si estende una folta pineta.

Le principali distanze sono:
1,5 km dal più vicino centro con servizi
8 km da Pisa
18 km da Lucca,
85 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze.

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni. Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: 2
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Mq giardino: 1100
  • Mansarda:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Posto auto:
  • Posto auto:
  • Lavanderia:
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Piano intermedio:
  • Panorama: 4
  • Sottotetto:
  • Forno:

    Planimetrie

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