Casale con vista panoramica sulla valle dell'arno ed il mare

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1004-72LC
  • prezzo: 160.000 €
  • mq: 165

Descrizione

Rif. 1004-72LC - Contattare Andrea 3284936855

Porzione di casolare.

Forte di una vista eccezionale, dotato di assoluta privacy, si propone in vendita nel comune di San Giuliano Terme, la metà sul lato est di un'antico casolare ed i suoi accessori. Il terreno circostante è coltivato ad ulivi in grado di produrre ben oltre 2000 litri di ottimo olio extravergine all'anno.

Qui la natura non si è risparmiata: rigogliosi alberi da frutto in tutte le varietà (cachi, limoni, mandarini, aranci, cedri, susini, fichi, nespoli, peri, ciliegi, .. Continua kiwi, noci, noccioli) e antica uliveta terrazzata con circa 600 ulivi.

La casa è composta, al piano terra da una cucina con adiacente locale dispensa/lavanderia, un piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali al piano primo, ove si trova anche il bagno ed un secondo locale di servizio. Al secondo piano due camere mansardate, molto ampie come quelle sottostanti.

L'unità, ha una superficie lorda di mq 165, commerciali 96, non ha particolari pregi architettonici. ed è collocato all'interno di un'appezzamento di terreno della superficie di ha 1,1. Il punto di forza di questa proprietà è la posizione, collocato a mezza costa alla quota di 125 s.l.m., con esposizione a sud ovest, gode di un panorama che spazia dal borgo di Lari, al colle di Montenero e sulla costa da Livorno alla foce dell'Arno.

Si raggiunge mediante una strada collinare, che sfocia in un fondo chiuso ed è pertanto percorsa solamente dagli abitanti del luogo. La casa è posizionata alcuni metri al di sopra della strada, sulla quale è presente uno slargo in proprietà esclusiva ove parcheggiare agevolmente.

Il fabbricato, pur essendo stato abitato fino a poco tempo fa, necessita nel suo insieme di interventi di manutenzione straordinaria ed adeguati ammodernamenti.

Completano la proprietà, un forno a legna adiacente al fabbricato principale e dei piccoli annessi per il ricovero degli attrezzi agricoli.
La zona è servita da acquedotto pubblico, corrente elettrica e linea telefonica con ADSL. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia a GPL e caminetto.

Le principali distanze sono:
1,5 km dal più vicino centro con servizi
8 km da Pisa
18 km da Lucca,
85 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze.

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni. Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: +3
  • Bagni: 2
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Totale piani unita:
  • Mq giardino: 1100
  • Mansarda:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Posto auto:
  • Posto auto:
  • Lavanderia:
  • Piano terra:
  • Primo piano:
  • Cucina:
  • Piano intermedio:
  • Panorama: 4
  • Sottotetto:
  • Forno:

    Planimetrie

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