Elegante appartamento in palazzo storico con terrazza panoramica e giardino

  • classe energetica: Classe energetica
  • I.P.E: 121.7 kWh/mq/anno
  • riferimento: 1001-51LC
  • prezzo: 470.000 €
  • mq: 220

Descrizione

Nella bellissima cittadina medievale di San Miniato, incastonata fra fiorenti colline, crocevia di illustri personaggi quali Federico II, Michelangelo e Napoleone Bonaparte, la cui famiglia aveva origini Sanminiatesi, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento con bellissima vista sulle colline, terrazza panoramica e ampio giardino.

L’appartamento è posto al piano terra di un pregiatissimo palazzo storico, completamente restaurato nei minimi particolari, davanti ad una piccola chiesa del ’500, che si affaccia su una bella .. Continua piazza con vista sulla Rocca di Federico II.

Già varcando la soglia dell’atrio del palazzo, si percepisce il carattere elegante dell’intero edificio, ma è entrando in questo appartamento, che si rimane subito colpiti, dall’inaspettata vista sulle colline e dai numerosi particolari, che rendono questo appartamento un vero gioiello.

I soffitti sono alti e importanti, gli spazi ampi per un totale di 170 mq calpestabili, che si sviluppano su due livelli.
Al piano d’ingresso è posizionata l’ampia zona giorno, studio, pranzo e cucina caratterizzata da finestre e scorci rivolti verso il panorama e sul giardino. Su questo piano si articola inoltre una camera matrimoniale con il proprio bagno e una zona ripostiglio. Tramite una bella scala interna in pietra serena si accede al piano inferiore su un piccolo atelier caratterizzato da un’ampia volta a botte, in mattoni facciavista. Completa questo piano una seconda camera matrimoniale con proprio bagno e caratteristico studio con vista spettacolare.
Da qui si accede all’ampia terrazza esclusiva di 35 mq affacciata sulle colline antistanti.
Adiacente una comoda stanza con lavanderia e cucina estiva rendono questo spazio perfetto per essere vissuto nella bella stagione e godersi dei tramonti spettacolari.
Completa la proprietà il giardino privato di 405 mq. costituito da terrazze a scendere, ove sono piantumati diversi alberi da frutto autoctoni (melograni, melo Francesca, caco, albicocco, arancio e uva da tavola).

L'intera proprietà è in ottime condizioni, tutto perfettamente funzionante con riscaldamento a metano.
Attualmente l’appartamento dispone di due camere matrimoniali, ma la terza camera è già stata predisposta. La ristrutturazione ha inoltre cercato di sfruttare bene tutti gli spazi, collocando vari ripostigli nascosti, mentre le finiture molto curate esaltano la storia e il passato che si possano notare in vari particolari.
Questo è inoltre uno dei pochi appartamenti nel paese, perfettamente ristrutturato, ove è possibile respirare un sapore antico e moderno, ammirando una splendida vista sulle colline Pisane ed avendo la comodità di un giardino esclusivo nel centro del Paese per trascorrere momenti di relax.

Informazioni sul luogo:
San Miniato è una meta turistica molto frequentata per molteplici ragioni. In primo luogo per la sua arte culinaria e il suo territorio ricco di prodotti pregiati, tra cui il famosissimo tartufo bianco, difatti non a caso è stata nominata capitale dei sapori d’italia. In secondo luogo per la sua centralità rispetto alle città d’arte più importanti della Toscana, e per la sua posizione di sosta lungo l’antica via Francigena, una nuova forma di turismo ecologico che conta sempre più sostenitori, volti a fare del viaggio lento a piedi e in bicicletta una nuova cultura.
www.sanminiatopromozione.it

Principali distanze:
Pisa Airport: 46 km
Firenze: 45 km
Lucca: 48 km
San Gimignano: 38 km
Siena: 70 km Nascondi

Informazioni aggiuntive

  • Camere: 2
  • Bagni: 3
  • Totale piani unita:
  • Mq giardino: 405
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Giardino:
  • Terrazzi: 2
  • Lavanderia:
  • Piano terra:
  • Cucina:
  • Soggiorno:
  • Panorama: 3
  • Piano semi interrato:
  • Ripostigli: 2
  • Cantina:
  • Cantina:
  • Porta blindata:

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